本報(bào)訊（記者 岳付玉）房貸利率的波動(dòng)向來(lái)牽動(dòng)著萬(wàn)千神經(jīng)。記者昨從多家銀行和房貸中介處獲悉，我市首套房貸款利率從上月中下旬開(kāi)始觸底反彈，截至目前，幾乎所有銀行均告別了基準(zhǔn)利率（4.90%），較基準(zhǔn)上浮5%，全市銀行首套房貸款平均利率為5.11%，重新回到了“5時(shí)代”?！ ?ldquo;不管是不是我們的老客戶、忠實(shí)客戶，目前首套房貸款利率都做不到基準(zhǔn)”，建行天津翔宇支行人士告訴記者，“上月中旬還是基準(zhǔn)，下旬就全部上浮5%了”。招行房貸部相關(guān)人士也明確：“我們行是從6月中旬開(kāi)始調(diào)整的，也是上浮5%。再鐵的關(guān)系也做不到基準(zhǔn)。”
鏈家地產(chǎn)的一位客戶經(jīng)理也證實(shí)，眼下天津的絕大多數(shù)銀行對(duì)首套房的貸款利率“基本都上浮了5%。不過(guò)，各行的額度并不吃緊，現(xiàn)在銀行放款都很正常”。而此前一兩個(gè)月，天津各銀行普遍下調(diào)了首套房貸利率。此番重新回調(diào)，意味著全市首套房貸“基準(zhǔn)利率一月游”的盛況就此畫上了句號(hào)。不過(guò)，我市二套房貸款利率基本沒(méi)什么變化，有1家銀行還有所下調(diào)，基本仍維持在基準(zhǔn)上浮10%的水平。
從全國(guó)情況來(lái)看，據(jù)融360大數(shù)據(jù)，6月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.423%，較上月的5.416%略有上漲。在經(jīng)歷連續(xù)下調(diào)半年后，房貸利率開(kāi)始迎來(lái)回彈。6月有422家銀行首套房貸款利率持平，66家銀行上漲，下降的銀行最少──從上個(gè)月的108家減少至44家。業(yè)內(nèi)分析，下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張，再加上熱門城市的房地產(chǎn)調(diào)控等因素，預(yù)計(jì)接下來(lái)會(huì)有更多城市和銀行加入到房貸利率上調(diào)的大軍中。
